Риск формирования ипотечного пузыря: что предлагает Центробанк?
25 декабря 20181 141
Согласно статистическим данным Центробанка, на сегодняшний день сумма задолженности россиян по потребительским кредитам составляет 850 млрд. руб., из них 73 млрд. руб. – задолженность по ипотечному кредитованию. В связи с этим ЦБ одним из прогнозов является формирование ипотечного пузыря, который может повлечь за собой кризис в Российской Федерации.
Несмотря на то, что ситуация экономической сферы недостаточно стабильная, активность на рынке недвижимости повышается. Однако с увеличением количества ипотечных кредитов, объем долга может дойти до отметки в триллион, что вызовет появление пузыря на ипотечном рынке.
Специалисты ЦБ полагают, что оформление кредита на недвижимое имущество должно происходит с учетом общей долговой нагрузки. Уровень доходов населения страны остается неизменным уже несколько лет. Поэтому вероятно развитие событий, аналогичных ситуации в Соединенных Штатах Америки, когда долговой ипотечный пузырь распространился на другие области рынка. В результате – общемировой финансовый кризис.
Главный способ предотвращения подобной ситуации по мнению ЦБ – выдача ипотечного кредита исключительно при наличии большое первого взноса. В перспективе это позволит уменьшить риск неплатежеспособности граждан.
Аналитики придерживаются позиции установки жестких условий по ипотеке и соблюдения мер предосторожности. Это вызвано прежде всего ростом объемов долга по потребительским кредитам. С целью предотвращения кризисной ситуации на экономическом рынке, такие условия крайне необходимы.
Несмотря на то, что ситуация экономической сферы недостаточно стабильная, активность на рынке недвижимости повышается. Однако с увеличением количества ипотечных кредитов, объем долга может дойти до отметки в триллион, что вызовет появление пузыря на ипотечном рынке.
Специалисты ЦБ полагают, что оформление кредита на недвижимое имущество должно происходит с учетом общей долговой нагрузки. Уровень доходов населения страны остается неизменным уже несколько лет. Поэтому вероятно развитие событий, аналогичных ситуации в Соединенных Штатах Америки, когда долговой ипотечный пузырь распространился на другие области рынка. В результате – общемировой финансовый кризис.
Главный способ предотвращения подобной ситуации по мнению ЦБ – выдача ипотечного кредита исключительно при наличии большое первого взноса. В перспективе это позволит уменьшить риск неплатежеспособности граждан.
Аналитики придерживаются позиции установки жестких условий по ипотеке и соблюдения мер предосторожности. Это вызвано прежде всего ростом объемов долга по потребительским кредитам. С целью предотвращения кризисной ситуации на экономическом рынке, такие условия крайне необходимы.
ранее на сайтеВ ОПЕК думают о дальнейшем сокращении нефтедобычи
следующий материалМинистр энергетики назвал условия для падения цен на нефть
![Индекс дефлятор на 2019 год](/uploads/mini/tizsr/c9/4ef7094ee24f68ff7e3783c6339333.jpg)
![Банки предупредили о росте отказов в выдаче кредитов после ограничений ЦБ](/uploads/mini/tizsr/f1/93c828c6dde37e6c4e7d7ed8cc5bea.jpg)
![Цены на недвижимость в 2019 году](/uploads/mini/tizsr/07/aa8563ee8f671b1fb841f3c31db821.jpg)
![Доля россиян с пятью и более микрозаймами достигла пика за два года](/uploads/mini/tizsr/b4/eb1fa9ae17691c6d3088e11542c494.jpg)
![Акции Яндекса: цена, прогноз, график динамики, дивиденды и как купить](/uploads/mini/tizsr/37/14df2d3f5e88b6ea6c6baf45f12ada.jpg)
![Оценено влияние западных санкций на доходы россиян](/uploads/mini/tizsr/55/fd5b92ce69f932a4f9837399a214d2.jpg)
![Как не стать должником: пять правил для заемщика](/uploads/mini/tizsr/eb/8ca7151184a07904763503120006e2.jpg)
![Доступная для граждан ипотека вредит банкам](/uploads/mini/tizsr/90/9485bff64c33fb5cd454db0b205854.jpg)
![Россиянам придется переплачивать за ипотеку](/uploads/mini/tizsr/ad/b24fae92e6c0987b3feea0f0ac9a92.jpg)
![Бывшие сотрудники утверждают, что криптогигант Binance смешивал средства клиентов и доход компании](/uploads/mini/tizsr/38/a7d9b393870e379936aaeb515d30e2.jpg)
![Танкерные развороты: «Газпром» загнали в угол](/uploads/mini/tizsr/a1/647bb8d273f13e3dac062bc14c78b0.jpg)
![Зарплата полиции в 2019 году](/uploads/mini/tizsr/63/10c46c75c37a805deb5c50d3a833af.jpg)
Новое на сайте:
![Как налоговая политика формирует корпоративные финансы: экспертный анализ](/uploads/mini/tiznews/c0/ae3bc7653dbb191ae852067f8bdb7e.jpg)
24 августа 20231 511
Этот материал исследует, как изменения в налоговой политике влияют на корпоративные финансы, и делает акцент на...
![Как оценить финансовое здоровье компании? Глубокое погружение в ключевые показатели](/uploads/mini/tiznews/72/565efdc9ef7f6293127f332ecee181.jpg)
24 августа 20231 708
Эта статья представляет собой глубокое погружение в мир финансовых показателей, которые определяют здоровье компании....
![Что такое IPO и как это влияет на финансовый рынок](/uploads/mini/tiznews/6d/1dba9611d4777ae04d167a182e0319.jpg)
18 июня 20231 711
В этой статье мы рассматриваем понятие IPO, его важность для финансового рынка и последствия для компании, проводящей...
![Этичное инвестирование: Как сочетать прибыль с ответственностью](/uploads/mini/tiznews/2f/153deac131c67a390d42adadba84ff.jpg)
18 июня 20231 817
Эта статья погружает вас в концепцию этичного инвестирования. Вы узнаете о его принципах, практике и значении в...