Тарифы на отопление в 2019 году

Практически 1/4 стоимости квитанции, получаемой ежемесячно гражданами России, потребляющими основные коммунальные ресурсы – это стоимость тепла. Расчет суммы к оплате в 2019 году осуществляется по тарифам на отопление на основании объема расходуемой тепловой энергии, учитываемой в гигакалориях на один квадратный метр.

Стоимость учетной единицы привязана к основным экономическим показателям по стране и подлежит ежегодной индексации. То есть повышение цен на отопление заложено изначально в систему расчетов. Насколько повысятся тарифы на отопление в 2019 году и когда это произойдет? Основные вопросы, которые будут рассмотрены в настоящем обзоре.

Принцип расчетов

Известно, что общая сумма «К оплате» за отопление жилой площади, формируется не только из расчета количества квадратов, влияет на показатели и состояние линии поставки. От степени износа трубопровода, качества его изоляции и прочих эксплуатационных показателей зависит объем потерь тепловой энергии. Данный фактор заложен в тарифы на отопление и оказывает значительное влияние на конечные цифры. Износ компонентов системы определяется как ключевой фактор повышения тарифов, а средства, поступающие от плательщиков должны использоваться для ремонта и модернизации.

Минэкономразвития прогнозирует незначительный рост ставки в период с 2019 по 2023 годы. Согласно обнародованным данным ожидается повышение в пределах 4% в год. Данные за прошедший 2018 год, указывают на рост со второй половины года примерно на 3,67%. С указанной даты стоимость одной расчетной единицы тепловой энергии в столичном регионе повысилась с 2199,24 р., до 2279,95р. Примерно таких же изменений следует ожидать домовладельцам и собственникам городских квартир в текущем году.

Интересно! Владельцы недвижимости имеют возможность экономить, ориентируясь на индивидуальные отопительные тарифы при составлении личного бюджета. Для этого следует подключится к системе автономного теплоснабжения соседей и установить собственное котельное оборудование, которое будет снабжать теплом и горячей водой несколько квартир. К 2019 году многие частные собственники жилой недвижимости, а также представители бизнеса, прибегли к данному способу экономии.

Развитию сектора частных поставщиков тепловой энергии способствует закон, принятый еще в 2017 году. По нормам ФЗ-279, частым компаниям, обслуживающим локальные генерирующие единицы разрешается устанавливать собственные тарифы на отопление, основываясь на утвержденных государством нормативах. Что касается стоимости услуг естественных монополий, то она рассчитывается по-разному для граждан и бизнеса.

Отопительные тарифы для граждан

Стоимость услуг для жителей городских многоэтажек рассчитывается исходя из затрат энергии на обогрев как квартиры, так и прилегающего пространства – подвалов, лестничных пролетов и т.д. Размер начислений также зависит от продолжительности отопительного сезона в конкретном регионе.

Тариф на отопление установленный в 2019 строится на следующих компонентах:

• региональный норматив потребления тепла;
• суммарная отапливаемая площадь;
• длительность холодного сезона;
• стоимость услуг, установленная компанией поставщиком.

Нормативом потребления тепла по тарифу для московских квартир является – 0,016 Гкал/м². Если при расчетах учитывается принцип опосредованной подачи отопления – через пункты теплообмена, то стоимость составит 2279,95 за Гкал (до индексации 2199,24р). Для объектов, отапливаемых непосредственно от тепловой сети, в обход пунктов преобразования, оплата осуществляется по сниженным тарифам. Клиенты «МОЭК» заплатят в 2019 году 1806,89 р за единицу тепла. Поставщик «Мосэнерго» установил на отопление более дешевые тарифы для граждан, клиенты компании платят по 1773,19 за Гкал.

Не только в Москве произошло повышение, в прочих регионах России также была увеличена ставка:

• Санкт-Петербург – актуальная стоимость единицы тепла составила 1745 р., против 1678,72 р. годом ранее;
• Самара и область – повышение до 1605,98 р., с показателей 1552,88 р., за Гкал;
• Краснодарский край – муниципальные власти повысили тариф на отопление до 2038,12 руб., ранее жители края платили по 1993 р. за Гкал;
• Ярославль – рост составил порядка 4%, что в рублевом эквиваленте вызвало повышение с 1551 рубля до 1615р.;
• Тюмень – после выбора единой обслуживающей компании на отопление был определен тариф в размере 1610,08 р/Гкал.

Разница в ценах определяется различием в продолжительности отопительного сезона. Так в более холодных регионах подача тепла в квартиры начинается в октябре и заканчивается не ранее апреля, что объясняет более равномерное распределение общей суммы по месяцам. То есть в холодных зонах люди платят больше, но меньшими суммами в течении более длительного времени, тогда как тариф на отопление в теплых регионах выше, при меньших суммарных затратах.

Многих граждан удивляет, что в квитанциях, получаемых летом, присутствует графа «Отопление». Метод круглогодичного начисления суммы к оплате за потребленную тепловую энергию, позволяет снизить разовую финансовую нагрузку, за счет уменьшения размера ежемесячной суммы.

Размер ежемесячного платежа по тарифу за отопление установленному в 2019 году, поможет определить следующая формула:

• регионы с круглогодичной системой оплаты: потребительский норматив * суммарная отапливаемая площадь * 7/12 * действующий тариф;
• регионы с системой оплаты по факту: потребительский норматив * суммарная отапливаемая площадь * действующий тариф.

Рассмотреть подробнее порядок расчетов поможет пример:

• московская панельная двушка площадью до 60 квадратов: 0,016*60*7/12*2279,95 = 1276,77 руб.

До повышения жители московских двухкомнатных квартир, платили по квитанции порядка 1300 рублей, после повышения тарифов на отопление, средняя сумма составит 1350 руб./Гкал.

Тарифы на отопление для организаций и бизнеса

Для юридических лиц определена более сложная система расчетов, предусматривающая нагрузку на генерирующие мощности с учетом температурных колебаний. Некоторые организации, имеющие на балансе отапливаемые помещения, предпочитают устанавливать счетчики и платить по факту расхода тепловой энергии. Что касается формулы расчет суммы платежа на отопление для юрлиц, то она выглядит следующим образом:

• Q = объем отапливаемого объекта (м³) × 1,08 × 0,5 × (18°-(-26°)) / 1000000 Гкал/ч;

Также используется другая формула, по которой рассчитывается потребление тепла при среднем температурном значении до -1,9°С:

• W = Q * 24 (сутки) * 220 (холодных дней) * (18°-(-1,9°)) / (18°-(-26°)).

Нормативные показатели температуры внутри таких объектов как: ангары, гаражи, цеха и склады, прописаны в соответствующих сборниках СанПиН.

Для московских организаций определены следующие тарифы на отопление, в зависимости от способа подвода теплоносителя:

• напрямую – 1531,26 р.;
• опосредовано (через пункты преобразования тепловой энергии) – 1932,16р.

Данные значения представлены в варианте «без надбавок», то есть, при определении конечной суммы к оплате, к ним следует прибавить 20% НДС.

Для нежилых отапливаемых помещений, тарифы на отопление зависят от ценовой политики поставщика тепловой энергии и наличия в помещении приборов учета (счетчиков).