ЦБ разрешает заемщикам брать кредитные каникулы по ипотеке

С инициативой о возможности временной приостановки выплат по ипотеке выступил зампредседателя ЦБ Сергей Швецов. Данным правом смогут воспользоваться граждане, лишившиеся работы или утратившие трудоспособность.

За первые 10 месяцев этого года масштаб выданных, по ипотечной программе, кредитов достиг 2,4 трлн рублей. Этот показатель является наибольшим, поскольку превысил сумму, выданную за тот же промежуток времени предыдущего года на 58%. Возможность мобилизации дополнительных финансовых средств выступила стимулом поддержки спроса на квартиры в новостройках, главным образом в Москве.

Если предлагаемая инициатива приведет к повышенному давлению на ставки, то вероятное сокращение оборотов на рынке ипотечного кредитования может вызвать угрозу рецессии в области жилищного строительства . Текущий повышенный уровень кредитования вызван спросом, приобретенным в условиях низких ставок, а также тревожными ожиданиями граждан в связи с внедрением модели эскроу-счетов. Наш прогноз на 1-ую половину 2023 года, в целом позитивный, а что касается дальнейшей перспективы, то темпы могут немного упасть.