Россиян предупредили о риске лишиться дачи

Риски лишиться загородной недвижимости увеличиваются, если объект является экономически привлекательным и располагается в престижном районе. Об этом сообщил адвокат, партнер Criminal Defense Firm Артем Половинкин.

Юрист отметил, что потенциальные злоумышленники с большей долей вероятности предпочтут захватить объект, в котором собственником жилья является одинокий человек, отметил адвокат.

Он также советует сохранять документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, детально изучать перед выдачей, подписанием и оставлять копии доверенностей на управление имуществом, не выдавать их без острой на то необходимости и без права передоверия.

Адвокат рекомендует при сделках с загородной недвижимостью воспользоваться услугами нотариуса.

Первое, что нужно сделать, перед покупкой земельного участка и загородного дома — заранее документально проверить чистоту и законность оформления права собственности, категорию земель, особенно вблизи аэропортов, охраняемых природных зон, рек и водоемов, вид (этажность) разрешенного строительства и наличие согласований, разрешения на такое строительство. Важны также такие аспекты, как проверка соблюдения установленных СНиП расстояний от границ здания, согласованность соответствующих разрешений и документов на подвод коммуникаций, дороги, строительство и параметры здания. По завершении строительства необходимо поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, рекомендует юрист.

Ранее в январе сообщалось, что в России выросло число афер с недвижимостью и ипотечными сделкам. По данным «Известий», за год общее число случаев мошенничества в стране выросло на 6,5%. По мнению участников рынка и юристов, это связано с заметным ростом количества дистанционных продаж.