Получение налогового вычета при покупке жилья: ключевые аспекты и процедуры

Редактор: Марина Дискова
30 июня 20183 689
Получение налогового вычета при покупке жилья: ключевые аспекты и процедуры

Налоговый вычет при покупке жилья – это возможность вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья или строительство, путем уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). В данной статье мы рассмотрим основные аспекты получения налогового вычета при покупке жилья, процедуру оформления вычета и необходимые документы.

Виды налоговых вычетов при покупке жилья

Существует два основных вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  • Имущественный налоговый вычет. Предоставляется однократно и позволяет вернуть 13% от стоимости жилья или строительства, но не более 260 000 рублей.
  • Налоговый вычет на проценты по ипотеке. Позволяет вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 390 000 рублей за весь период кредитования.

Условия получения налогового вычета

Для получения налогового вычета необходимо соответствовать следующим условиям:

  • Быть налогоплательщиком РФ и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ);
  • Жилье приобретается или строится на территории России;
  • Жилье приобретается за счет собственных средств или ипотечного кредита, выданного российским банком;
  • Первичное жилье должно быть приобретено от застройщика или вторичное жилье - от физического или юридического лица.

Процедура получения налогового вычета

Получение налогового вычета происходит в несколько этапов:

  • Сбор документов, подтверждающих право на получение налогового вычета;
  • Заполнение декларации 3-НДФЛ (513.29 Kb) и подача ее в налоговую инспекцию;
  • Рассмотрение заявления и документов налоговым органом;
  • Принятие решения о предоставлении налогового вычета;
  • Возврат налога на банковский счет или почтовым переводом.

Документы для получения налогового вычета

Список документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, но основные документы, необходимые для получения налогового вычета, включают:

  • Копия договора купли-продажи жилья или договора участия в долевом строительстве;
  • Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье;
  • Копия договора ипотечного кредита (если жилье приобреталось с использованием ипотеки);
  • Выписка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотечному кредиту;
  • Справка о доходах за налоговый период, за который запрашивается вычет ( форма 2-НДФЛ (225.49 Kb)).

Особенности налогового вычета для семей с детьми

При наличии детей у налогоплательщика предусмотрены дополнительные возможности по получению налогового вычета. В частности, каждый из родителей может получить вычет на проценты по ипотеке, что позволяет увеличить сумму возвращаемых средств.

Заключение

Налоговый вычет при покупке жилья – это выгодный инструмент, позволяющий вернуть часть средств, потраченных на жилье. Для успешного получения вычета необходимо соответствовать определенным условиям, собрать необходимые документы и правильно оформить заявление в налоговую инспекцию. Обратите внимание на все детали и возможности, чтобы максимально использовать преимущества налогового вычета при покупке жилья.

Обсудить в комментариях (0)
+4
Новое на сайте:
Финансы некоммерческих организаций: ключевые особенности и стратегии управления
Вчера, 19:092
Статья затрагивает ключевые аспекты финансового управления в некоммерческих организациях. Рассматриваются основные...
Что такое финансовые рейтинги и почему они важны: Понимание и применение финансовых рейтингов
Вчера, 18:432
Финансовые рейтинги играют важную роль в современном финансовом мире. Они предоставляют объективную оценку...
Финансовый инжиниринг: там, где финансы пересекаются с математикой
Вчера, 18:283
Эта статья предлагает погрузиться в изучение финансового инжиниринга - уникального слияния финансовых знаний с...
Создание и анализ финансовых прогнозов: Инструменты, методы и стратегии
Вчера, 17:513
Статья разбирает процесс создания и анализа финансовых прогнозов. Вы узнаете об основных принципах прогнозирования,...
Проектное финансирование: путь к уверенному развитию бизнеса
Вчера, 17:133
В этой статье мы подробно рассмотрим, что такое проектное финансирование, как оно работает, его преимущества и...